CAVALAIRE SUR MER

Achat Cavalaire-sur-Mer 83240

Achat Cavalaire-sur-Mer 83240

Villa à vendre de 6 pièces de 161 m²

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Villa à vendre de 6 pièces de 161 m²

Villa à vendre de 6 pièces de 161 m²

+15

Villa à vendre de 6 pièces de 161 m²

Cavalaire-sur-Mer 83240

1 175 000 € *

* 1175000 € honoraires inclus

1 129 807 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet CAVALAIRE SUR MER

337 avenue des Alliés

83240 CAVALAIRE SUR MER

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Réf : 412

Guy Hoquet Cavalaire-sur-Mer vous propose cette villa d’architecte signée Monsieur Nielly, entièrement rénovée et climatisée, développant 161 m² habitables sur un terrain plat et paysagé de 1 696 m². Le rez-de-jardin comprend un hall d’entrée, un... Voir plus

161 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

2 parking(s)

Villa à vendre de 6 pièces de 161 m²

Descriptif

Réf : 412

Guy Hoquet Cavalaire-sur-Mer vous propose cette villa d’architecte signée Monsieur Nielly, entièrement rénovée et climatisée, développant 161 m² habitables sur un terrain plat et paysagé de 1 696 m². Le rez-de-jardin comprend un hall d’entrée, un... Voir plus

161 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

91 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Cuisine

Indépendante

Neuf - Ancien

Ancien

Année construction

1970

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Surface terrain

1696 m2

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 91 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 159 m² 14

CAVALAIRE-SUR-MER 83240

Nichée dans un environnement serein, cette villa de 159 m² séduit par son atmosphère chaleureuse.
Elle comprend un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, une suite parentale, une chambre supplémentaire, un bureau, ainsi qu’un T2 indépendant idéal pour accueillir ou louer.
À l’extérieur, un jardin paysager de 1 205 m² accueille une piscine, un jacuzzi et un charmant chalet d’été.
Un grand sous-sol complète ce bien aux volumes généreux.
Un havre de paix alliant confort moderne et authenticité.

Maison 5 pièces 184 m² 10

CAVALAIRE-SUR-MER 83240

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette villa construite en 2000 offre un cadre de vie idéal sur un terrain plat de 1 000 m², entièrement piscinable. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’une élégante salle à manger, d’une grande cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC invités au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau, hammam, WC séparés et une terrasse avec une vue imprenable sur la calanque. Un spacieux garage avec atelier complète l’ensemble. Le système de climatisation a été entièrement remplacé. Une villa rare, au calme, à proximité immédiate des commodités, avec un fort potentiel.

Maison 7 pièces 190 m² 17

CAVALAIRE-SUR-MER 83240

Située à proximité immédiate du centre-ville accessible à pied, cette maison individuelle développe environ 839 m² de terrain.

Elle comprend un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle de douche et un WC séparé.

En rez-de-jardin, un studio indépendant avec cuisine et salle de douche avec WC ainsi qu’un appartement deux pièces d’environ 65 m² composé d’une cuisine indépendante, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de douche et d’un WC complètent l’ensemble.

Le terrain, accessible sur tout le pourtour de la maison, est piscinable et dispose de plusieurs places de stationnement.

L’ensemble peut convenir aussi bien à une maison de famille avec espaces indépendants qu’à un projet offrant un revenu locatif.

Bien proposé par Asma RAMON, agent commercial(811541275).

Maison 7 pièces 250 m² 13

CAVALAIRE-SUR-MER 83240

Située au calme dans une impasse, cette villa d’environ 240 m² est implantée sur un terrain arboré de 1 124 m². Elle bénéficie d’un environnement paisible, à proximité des commodités et des plages.

Le bien offre de beaux volumes, une organisation fluide et de nombreuses ouvertures sur les extérieurs, avec une vue dégagée sur la colline et un aperçu mer.

La partie principale se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour, et d’une cuisine ouverte prolongée par une grande terrasse avec espace barbecue. Elle comprend également deux chambres ouvrant sur terrasse, une salle de douche et des WC indépendants. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau, WC et terrasse privative profite d’une vue dégagée sur la mer et les collines.

Un sous-sol complète cet espace avec buanderie, cave et local technique.

En rez-de-jardin, deux logements indépendants de type T2, entièrement rénovés, offrent un réel potentiel d’exploitation locative ou d’accueil :

Un studio avec coin nuit, séjour avec cuisine ouverte, salle d’eau et WC séparés ;
Un T2 avec séjour et cuisine ouverte, chambre en suite, salle d’eau et WC.

Ces deux logements disposent d’accès indépendants, renforçant leur autonomie et leur attractivité en location saisonnière.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine, de larges terrasses et de plusieurs stationnements.

L’ensemble offre une configuration rare permettant différents usages, avec un fort potentiel locatif en complément d’une résidence principale ou secondaire.

Bien proposé par Asma RAMON, agent commercial(811541275).

Maison 5 pièces 120 m² 17

CAVALAIRE-SUR-MER 83240

Édifiée sur un terrain de plus de 1 550 m², cette villa d’environ 120 m² offre un cadre de vie agréable et une configuration idéale avec deux espaces indépendants.
L’habitation principale propose une véranda entièrement ouvrable, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant composé d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC permet d’accueillir famille ou invités en toute autonomie.
Les extérieurs, particulièrement soignés, disposent de nombreuses terrasses, d’un jardin paysager, d’un terrain de pétanque et de plusieurs stationnements, le tout bénéficiant d’une belle exposition.
Une piscine à débordement avec volet immergé, une cave ainsi qu’un vaste local technique avec espace de rangement complètent l’ensemble.
Un bien complet, aux multiples possibilités, à découvrir rapidement.
Bien proposé par Asma RAMON, agent commercial(811541275).

Maison 4 pièces 120 m² 17

CAVALAIRE-SUR-MER 83240

Villa de charme avec vue mer imprenable, piscine à débordement et appartement indépendant.

Nichée sur un superbe terrain paysager de plus de 1 550 m², cette villa d’environ 120 m² séduit immédiatement par son cadre de vie privilégié, son exposition idéale et ses prestations soignées.

Pensée pour allier confort et convivialité, l’habitation principale s’ouvre sur une magnifique véranda entièrement modulable, prolongeant harmonieusement un séjour chaleureux avec cheminée. Une cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau complètent cet espace de vie fonctionnel et lumineux.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant offre une véritable opportunité : parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou envisager un projet locatif. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, tout invite à la détente : terrasses multiples, jardin paysager soigneusement entretenu, terrain de pétanque et espaces de stationnement. Le tout sublimé par une piscine à débordement avec volet immergé, véritable atout de la propriété.

Une cave, ainsi qu’un vaste local technique avec espace de rangement, viennent compléter ce bien aux prestations complètes.

Une villa aux multiples possibilités, idéale pour profiter pleinement d’un cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder. Bien proposé par Didier LIGNIER, agent commercial(393 247 481).

Maison 5 pièces 205 m² 18

CAVALAIRE-SUR-MER 83240

Propriété de plus de 7 600 m², située au calme absolu et sans vis-à-vis.

Belle maison de maître exposée sud-ouest, d’environ 205 m², composée de 4 chambres, dont une avec cheminée, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger ainsi que de combles aménagés.

Une maison indépendante en pierre, chargée d’histoire, complète cet ensemble authentique.

Ce vaste terrain, situé en zone UD, pourra accueillir une piscine et dispose également d’un grand boulodrome.

Guy Hoquet CAVALAIRE SUR MER

337 avenue des Alliés

83240 CAVALAIRE SUR MER

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé